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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 90.000 € (cod.64df7cef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
Casa singola con corte in Vendita a Spinetoli in zona Pagliare del Tronto. Rif. 2559 L'unit, disposta su due livelli per complessivi 150,00 mq circa fuori terra oltre a corte esclusiva di 90,00 mq. circa risulta essere cosi suddivisa: - Piano terra allo stato grezzo oltre a vano ripostiglio, dalla scalinata interna si accede al piano superiore; - Piano Primo soggiorno con cucinotto e terrazzino verandato, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con vasca; Completa la propriet' una corte esterna adibita a giardino con pozzo, per 90,00 mq circa complessivi; La struttura esterna dell'immobile si presenta in buone condizioni, infissi in legno vetro singolo, pavimentazione in monocottura, radiatori in ghisa. Ottimo investimento per chi stanco del condominio e abbia intenzione di avere a propria disposizione una maggiore indipendenza , a poca distanza da tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18. - SC8712438
