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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 122.500 € (cod.64dadfd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 122.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
122.500 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.785 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Bilocale di nuova costruzione in vendita a Pagliare - Rif. 3267 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 60,00 mq posto al piano primo con esposizione SUD/EST all'interno di una elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su zona giorno con terrazzo abitabile di circa 17,00 mq, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia all'ingresso. Possibilità di computare a parte box e fondaci di metrature diverse. L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in travertino, infissi in pvc, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzatore split per il raffrescamento. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Oltre a questo bilocale ce ne sono anche altri delle stesse metrature che sono disponibili nella palazzina. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
