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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli a 70.000 € (cod.64cd5fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinetoli, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
654 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
L' Agenzia Immobiliare Ilustra propone nel suggestivo borgo medievale di Spinetoli, nelle Marche, appartamento, situato in una casa singola con ingresso indipendente, che offre una splendida vista mare e colline. L'immobile, di 89 mq con un soppalco di 25 mq, attualmente allo stato grezzo, permettendoti di personalizzarlo a tuo piacimento. Il progetto prevede un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere (una matrimoniale e una doppia con cabina armadio) e un bagno finestrato. Il soppalco, di 25 mq, ideale per ricavare una camera singola e uno studio, con accesso a un piccolo terrazzino che si affaccia sul mare. L'esterno, recentemente ristrutturato, conserva tutto il fascino del passato grazie ai mattoni originali dell'epoca. Perfetto come casa vacanze o come investimento da mettere a reddito, l'appartamento unisce il silenzio e la serenit del borgo antico con il pregio di una soluzione di grande valore storico. - SC9453419
