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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 88.000 € (cod.64ca8f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento con 3 camere e balcone perimetrale Pagliare del Tronto (Spinetoli) In posizione strategica, a ridosso della rotonda di Pagliare del Tronto, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati da ristrutturare, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani. La soluzione composta da: Ampio soggiorno luminoso; Cucina abitabile; Tre camere da letto spaziose; Bagno finestrato; Balcone perimetrale che circonda lintero appartamento, ideale per godersi momenti allaperto. Completa la propriet un fondaco al piano terra, utile come spazio di deposito. Zona servitissima: limmobile si trova in prossimit di negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali vie di collegamento, rendendolo ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una posizione centrale e ben collegata. Punto di forza: la necessit di ristrutturazione permette di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. - SC9451175
