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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 185.000 € (cod.64b18cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa Immobiliare s.a.s. di Croci Francesco & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
EPgl,nren: 111,80 kWh/m² - Progetto Casa Immobiliare propone in VENDITA un elegante Appartamento al piano Terra con Corte Esterna, Garage e Cantina a Pagliare del Tronto, nel Comune di Spinetoli (AP). Questa soluzione abitativa di 84 mq circa si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno di servizio, camera singola, studio, bagno principale con doccia. La proprietà è completata da un'ampia corte esclusiva esterna di circa 278 mq, parte pavimentata e parte adibita a giardino, ideale per godere degli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, sono inclusi un garage di circa 21 mq e una cantina di circa 14 mq al piano seminterrato. L'immobile, costruito nel 2010, vanta finestre in legno con doppio vetro e tapparelle, zanzariere, pavimenti gres effetto parquet e una serie di comodità moderne, tra cui: caldaia autonoma con radiatori in alluminio, aria condizionata in tutti i locali, impianto di VMC estrattori puntuali, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, locale lavanderia esterno, tenda da sole e barbecue. La posizione è strategica in una zona residenziale ben servita, con esposizione Sud-Ovest-Nord, che garantisce ottima luminosità e comfort durante tutto l'anno. Metri quadri commerciali: 185,00. Non perdere questa opportunità! Contatta oggi stesso l'Agenzia Progetto Casa Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita al n.0735-657799 oppure inviaci un'email a info@progettocasa.net
