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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 95.000 € (cod.64ab7508)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.685 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
SPINETOLI - PAGLIARE DEL TRONTO - VENDESI - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - PARI AL NUOVO. Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Spinetoli, nella zona di Pagliare del Tronto - in Piazza Kennedy - al centro dei principali servizi. Situato al primo piano di una palazzina di tre piani, questo immobile si presenta in ottime condizioni e si caratterizza per la sua ottima esposizione solare e la sua posizione centrale. Attualmente libero al rogito, l'appartamento si estende su una superficie totale di 85 metri quadrati, suddivisi in 4 locali ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, e una cucina grande ed abitabile completamente arredata e accessoriata, con accesso a balconcino ed ottima esposizione alla luce. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, di cui una matrimoniale ed una doppia con bagno in camera e piccolo ripostiglio. Bagno principale finestrato e dotato di doccia. L'appartamento è inoltre dotato di un comodo ripostiglio nel controsoffitto del corridoio, per riporre oggetti e accessori. Gli ambienti sono ben arredati e curati nei minimi dettagli, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Completamente ristrutturata, pavimentazione, infissi, impianti, porte, tinteggiatura e pulizia muri interni, bagni con piastrelle e sanitari, aria condizionata, illuminazione e strip led ed è ceduta completamente arredata come da foto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta da abitare, in una zona centralissima e ben servita dai servizi. Solo da "LEONARDO IMMOBILI
