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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 119.000 € (cod.649ef5e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 915 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.120 €/m² e 1.264 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
915 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Spinetoli (AP)
Zona OMI:
D1 (PAGLIARE E DINTORNI)
Indirizzo:
Pagliare
Pubblicato:
lun 6 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Pianeta Casa

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE ESTERNA ESCLUSIVA CON VERANDA E POSTO AUTO. Appartamento di circa 65 mq. con veranda regolarmente condonata di circa 35 mq. e corte esterna pavimentata di circa 60 mq. in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Spinetoli e precisamente nella frazione di Pagliare del Tronto, in zona centralissima e vicina a tutti i principali servizi. L' immobile, posto al Piano Terra in palazzina di recente costruzione e con poche unità abitative, è composto da ingresso su soggiorno con stufa a pellet, cucina a vista con accesso alla veranda realizzata con tettoia lamellare, piccolo disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola ed un bagno. Concludono la proprietà una corte pavimentata perimetrale su tre lati ed un posto auto privato. L' appartamento viene venduto completamente arredato. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA CENTRALE E VICINA A TUTTI I SERVIZI !!! Per Maggiori Informazioni e per fissare un appuntamento sull' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 0736 890095 - 389 4291053

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