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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 95.000 € (cod.649ef5cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DI EDOARDO SIMONE) a 95.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 778 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.083 €/m² e 1.225 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
778 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Spinetoli (AP)
Zona OMI:
D1 (PAGLIARE E DINTORNI)
Indirizzo:
Pagliare
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo DI EDOARDO SIMONE

DI EDOARDO SIMONE

Via Amalfi, 2, Via Amalfi, 2, 64014, Martinsicuro (TE)

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DESCRIZIONE

con caminetto

Appartamento in vendita a Pagliare del Tronto (AP) zona centrale. L'appartamento proposto in vendita si trova al primo piano di una palazzina a contesto famigliare sita a pochi passi dal centro del paese, dalle scuole e da tutti i principali servizi. La superficie totale dell'appartamento è di circa 120 mq così disposti: ingresso su corridoio, ampio soggiorno con camino, cucina, salone, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Data la grande metratura è possibile personalizzare l'immobile in base alle esigenze. Nessuna spesa condominiale. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi. Per maggiori informazioni e per prenotare la visita dell'immobile contattaci al 340/9122989. Ci trovi anche su Facebook: Agenzia Di Edoardo Instagram: agenzia_diedoardo

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