Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 125.000 € (cod.649ef599)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1136 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.108 €/m² e 1.249 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1136 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Spinetoli (AP)
Zona OMI:
D1 (PAGLIARE E DINTORNI)
Indirizzo:
Pagliare
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 265,45 kWh/m² - Appartamento con Terrazza e Garage in Vendita a Pagliare del Tronto Zona centrale di Pagliare del Tronto , a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. Appartamento di 110 mq , circa situato al primo piano , L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno , soggiorno , una cucina abitabile dotata di stufa a pellet per una calda atmosfera durante i mesi più freddi, zona notte con disimpegno, tre camere da letto di cui due doppie ed una singola, un bagno completamente ristrutturato, un balcone e un ampio terrazzo abitabile di circa 40 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, è presente un comodo garage che offre spazio per un'auto e utili soluzioni di stoccaggio. L immobile è in buone condizioni e abitabile da subito . Soluzione ideale per famiglie che cercano un abitazione confortevole e ben collegata, a due passi dal centro del paese. Punti di forza dell immobile: Ampi spazi interni e terrazzo Posizione centrale e vicina a tutti i servizi Garage privato Buone condizioni, pronto per essere abitato Ottimo per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it