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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 90.000 € (cod.649ef3b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 562 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 871 €/m² e 1.017 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Spinetoli (AP)
Zona OMI:
D1 (PAGLIARE E DINTORNI)
Indirizzo:
Pagliare
Pubblicato:
ven 10 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Agile Immobiliare

Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con balcone con cantina con angolo cottura

EPgl,nren: 369,56 kWh/m² - Casa singola con corte in Vendita a Spinetoli in zona Pagliare del Tronto. Rif. 2559 L'unità, disposta su due livelli per complessivi 150,00 mq circa fuori terra oltre a corte esclusiva di 90,00 mq. circa risulta essere cosi suddivisa: - Piano terra allo stato grezzo oltre a vano ripostiglio, dalla scalinata interna si accede al piano superiore; - Piano Primo soggiorno con cucinotto e terrazzino verandato, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con vasca; Completa la proprietà' una corte esterna adibita a giardino con pozzo, per 90,00 mq circa complessivi; La struttura esterna dell'immobile si presenta in buone condizioni, infissi in legno vetro singolo, pavimentazione in monocottura, radiatori in ghisa. Ottimo investimento per chi stanco del condominio e abbia intenzione di avere a propria disposizione una maggiore indipendenza , a poca distanza da tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012 , siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18

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