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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 155.000 € (cod.6494f804)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.645 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con caminetto con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Appartamento in vendita con due camere e terrazzino a Spinetoli in zona Pagliare del Tronto – Rif. 2149 L' immobile delle dimensioni di 87,00 mq circa è composto da tre locali con esposizione sui lati Sud-Nord all'interno di palazzina di recente realizzazione servita da ascensore e situato in zona servitissima. L' unità risulta così suddivisa: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due bagni di cui uno finestrato con vasca e l'altro ad aereazione forzata con box doccia. Terrazzino abitabile a servizio dalla zona giorno e due balconi a accessibili delle due camere da letto. Completa la proprietà un garage di circa 20,00 mq posto al piano seminterrato. Posto auto condominiale al piano Terra. L' immobile, presenta ottime finiture interne con pavimentazione in gres, infissi in legno con doppi vetri corredati da tapparelle, portoncino blindato, impianto termico con elementi radianti in ghisa; impianto condizionatore con split su soggiorno, impiantistica completamente autonoma e a norma, camino e tenda motorizzata zona giorno. Questo appartamento in vendita a Pagliare del Tronto di Spinetoli, rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo famigliare in cerca di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
