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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 119.000 € (cod.649450fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.645 €/m²) e per attici (da 805 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Attico con Ampio Terrazzo e Garage in vendita a Pagliare del Tronto (AP) Zona Centrale - Attico di mq. 120 circa situato al terzo piano (attualmente senza ascensore). Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, illuminato da due porte finestre ed affacciato su una panoramica balconata, cucina abitabile con camino. La zona notte formata da tre camere da letto, una matrimoniale e due camere singole, due bagni di cui uno con vasca da bagno idromassaggio doppia. Ampio Terrazzo di mq. 80 circa da cui si gode una vista aperta e soleggiata Lattico ha inoltre dispone di un garage di mq. 20 circa ed una cantina di pertinenza. Residenza comoda di tutti i servizi. La cantina ed il box completano la propriet. - SC8098299
