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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 150.000 € (cod.6492ebcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
SPINETOLI - PAGLIARE DEL TRONTO - VENDESI - APPARTAMENTO Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in zona Pagliare del Tronto, nel comune di Spinetoli. L'immobile, di circa 140 metri quadrati totali, si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, e si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La zona giorno composta da un ampio soggiorno con esposizione sud-ovest, che garantisce una luminosit costante durante tutto il giorno, e una cucina abitabile, completamente arredata. L'immobile dispone inoltre di ampi balconi, ideali per godersi piacevoli momenti di relax all'aperto, e di una soffitta, semi abitabile, con altezza massima si 2,90 mt. e della stessa dimensione dell'appartamento, perfetta per riporre oggetti e accessori ed attrezzata con cucina. Completa la propriet un box auto singolo, oltre a due posti auto scoperti. Il riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, garantito da un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti. Gli infissi e le finestre sono in legno, con doppi vetri e tapparelle, che offrono un'ottima protezione dal freddo e dai rumori esterni. L'appartamento arredato e si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito. Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e dei principali collegamenti stradali, rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben servita. Solo da "LEONARDO IMMOBILI". - SC9414932
