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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 88.000 € (cod.648ca8af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 765 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.072 €/m² e 1.221 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare

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IN SINTESI

Prezzo:

88.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

765 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Spinetoli (AP)

Zona OMI:

D1 (PAGLIARE E DINTORNI)

Indirizzo:

Pagliare

Pubblicato:

ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MDA immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Casa singola in vendita a Spinetoli. L'immobile è situato in zona residenziale, tranquilla e nelle vicinanze delle maggiori vie di comunicazione. La casa singola, 115 mq. circa, è disposta su due livelli collegati da una scalinata interna. Nella parte frontale della casa troviamo un portico che permette l'accesso al piano terra suddiviso fra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucinino. Dalla sala da pranzo si accede allo spazio esterno, non di proprietà, ma comunque utile per godersi qualche momento all'aperto. Tramite la scalinata interna, posta all'ingresso, si accede al primo piano composto da: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e finestra. Dalla camera doppia si ha accesso ad un balcone esposto ad ovest. Completa la proprietà una cantina di 18 mq. circa posta al piano seminterrato. L'abitazione presenta due pareti in aderenza: una a sud e l'altra ad est. Questa casa rappresenta un ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla di Spinetoli. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali