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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 125.000 € (cod.6471ee78)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 946 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.221 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pagliare (da 875 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti in zona Pagliare (da 685 €/m² a 1.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
946 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
265.5 kwh/m²
Città:
Spinetoli (AP)
Indirizzo:
Pagliare
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Appartamento con Terrazza e Garage in Vendita a Pagliare del Tronto (AP) Zona centrale di Pagliare del Tronto, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. Appartamento di 110 mq, circa situato al primo piano, L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, una cucina abitabile dotata di stufa a pellet per una calda atmosfera durante i mesi più freddi, zona notte con disimpegno, tre camere da letto di cui due doppie ed una singola, un bagno completamente ristrutturato, un balcone e un ampio terrazzo abitabile di circa 40 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, è presente un comodo garage che offre spazio per un'auto e utili soluzioni di stoccaggio. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito. Soluzione ideale per famiglie che cercano un'abitazione confortevole e ben collegata, a due passi dal centro del paese. Punti di forza dell'immobile: Ampi spazi interni e terrazzo Posizione centrale e vicina a tutti i servizi Garage privato Buone condizioni, pronto per essere abitato Ottimo per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata

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