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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 125.000 € (cod.6471ee78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento con Terrazza e Garage in Vendita a Pagliare del Tronto (AP) Zona centrale di Pagliare del Tronto, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. Appartamento di 110 mq, circa situato al primo piano, L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, una cucina abitabile dotata di stufa a pellet per una calda atmosfera durante i mesi più freddi, zona notte con disimpegno, tre camere da letto di cui due doppie ed una singola, un bagno completamente ristrutturato, un balcone e un ampio terrazzo abitabile di circa 40 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, è presente un comodo garage che offre spazio per un'auto e utili soluzioni di stoccaggio. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito. Soluzione ideale per famiglie che cercano un'abitazione confortevole e ben collegata, a due passi dal centro del paese. Punti di forza dell'immobile: Ampi spazi interni e terrazzo Posizione centrale e vicina a tutti i servizi Garage privato Buone condizioni, pronto per essere abitato Ottimo per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata
