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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 125.000 € (cod.6468641e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento con Terrazza e Garage in Vendita a Pagliare del Tronto Zona centrale di Pagliare del Tronto, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessit. Appartamento di 110 mq, circa situato al primo piano, L'appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, una cucina abitabile dotata di stufa a pellet per una calda atmosfera durante i mesi pi freddi, zona notte con disimpegno, tre camere da letto di cui due doppie ed una singola, un bagno completamente ristrutturato, un balcone e un ampio terrazzo abitabile di circa 40 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, presente un comodo garage che offre spazio per un'auto e utili soluzioni di stoccaggio. Limmobile in buone condizioni e abitabile da subito. Soluzione ideale per famiglie che cercano unabitazione confortevole e ben collegata, a due passi dal centro del paese. Punti di forza dellimmobile: Ampi spazi interni e terrazzo Posizione centrale e vicina a tutti i servizi Garage privato Buone condizioni, pronto per essere abitato Ottimo per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata! - SC9394527
