Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 98.000 € (cod.6463de53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DI EDOARDO SIMONE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI EDOARDO SIMONE
Via Amalfi, 2, Via Amalfi, 2, 64014, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Appartamento in vendita a Pagliare del Tronto (AP) zona centrale.L'appartamento proposto in vendita si trova al primo piano di una palazzina a contesto famigliare sita a pochi passi dal centro del paese, dalle scuole e da tutti i principali servizi.La superficie totale dell'appartamento è di circa 120 mq così disposti: ingresso su corridoio, ampio soggiorno con camino, cucina, salone, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca.Data la grande metratura è possibile personalizzare l'immobile in base alle esigenze.Nessuna spesa condominiale.Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi.Per maggiori informazioni e per prenotare la visita dell'immobile contattaci al 340/*****.Ci trovi anche suFacebook: Agenzia Di EdoardoInstagram: agenzia_diedoardo
