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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 145.000 € (cod.6454d800)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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Appartamento trilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento trilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento trilocale in vendita a Spinetoli
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Appartamento trilocale in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con ascensore con angolo cottura
Appartamento Piano Terra di circa mq 78 in Vendita nelle Marche in provincia di Ascoli Piceno, nel Comune di Spinetoli e precisamente nella frazione di Pagliare del Tronto in zona centrale. L' immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno con finestra, un locale lavanderia nel quale è possibile realizzare il secondo bagno, oltre ad una corte perimetrale esclusiva di circa 60 mq. in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino. Completa la proprietà un comodo garage di mq 26 al piano S1. L'immobile presenta finiture interne di ottimo livello ed è inserito in una bella e moderna palazzina con ascensore e di recentissima costruzione, situata in zona tranquilla e residenziale, vicinissima a tutti i principali servizi. Ottimo immobile pronto per essere abitato da subito !!! Per Maggiori informazioni e per visionare l' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 0736890095 _ +39 3894291053
