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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 128.000 € (cod.64500ac9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1024 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.231 €/m² e 1.392 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pagliare (da 685 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pagliare (da 670 €/m² a 1.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,79%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1024 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Spinetoli (AP)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Vela Immobiliare Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione

Casa indipendente a Pagliare del Tronto, completamente ristrutturata nel 2016, sia internamente che esternamente. La soluzione è composta da 2 appartamenti indipendenti: al piano terra abbiamo un appartamento con cucina, camera da letto molto grande, bagno e ripostiglio. L'altro appartamento ha ingresso separato, e si trova al primo e secondo piano della casa ed è composto da cucina lumimosa, 2 camere e bagno. Al piano terra c'è una piccola corte privata. <br>Tutti gli ambienti sono nuovi, come gli infissi e gli impianti, sono presenti le zanziere in ogni stanza. <br>La soluzione è ideale per famiglie numerose, come seconda casa per chi ama la tranquillità della campagna e di un piccolo centro cittadino, a soli 10 minuti dal mare. <br>Ottima casa anche uso investimento con possibilità di affittare i 2 appartamenti in maniera autonoma, con impianti separati, ed avere una doppia rendita. <br>Arredi inclusi nella vendita

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