L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli a 295.000 € (cod.644c4bc4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinetoli, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo) a 295.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 655 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 852 €/m² e 940 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,79%).

•  Sito Istituzionale: Spinetoli
•  Wikipedia: Spinetoli
•  Mercato Immobiliare a Spinetoli
•  Quotazioni OMI