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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 100.000 € (cod.644593ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.685 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore senza ascensore
Appartamento di Ampia Metratura in Vendita a Pagliare del Tronto (AP) Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso, con ampi spazi per la tua famiglia e una comoda posizione vicino a tutti i servizi, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche principali: Località: Pagliare del Tronto Metraggio: Ampio Camere da Letto: 3 Garage: Incluso Zona Giorno: Ampia con cucinotto separato e doppio salone Zona Notte: 3 camere da letto, bagno con doccia e finestra Balconi: 4 Riscaldamento: Termoautonomo Cantina: Inclusa Ascensore: Assente Luminosità: Eccellente Posizione: Servita e comoda, vicina a tutti i servizi, fermata del bus e stazione ferroviaria Descrizione dettagliata: Questo appartamento vanta un'ampia zona giorno, ideale per momenti di convivialità e relax. Il cucinotto separato offre la possibilità di preparare deliziose pietanze senza interferire con le attività del salone. Inoltre, il doppio salone aggiunge ulteriore spazio e comfort alla vita quotidiana. La zona notte è composta da tre accoglienti camere da letto, perfette per il riposo notturno della famiglia. Il bagno, dotato di doccia e finestra, assicura praticità e comfort. Con ben quattro balconi, l'appartamento regala luminosità e la possibilità di godere dell'aria aperta direttamente da casa. La presenza del riscaldamento termoautonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre la presenza di cantina e garage aggiunge valore e praticità. Nonostante la mancanza di ascensore, la posizione strategica dell'immobile, a due passi da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione, rende la vita quotidiana estremamente comoda e funzionale. Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato
