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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli a 115.000 € (cod.644139d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinetoli, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
EPgl,nren: 177,39 kWh/m² - Appartamento di circa 106 mq con Terrazza panoramica di circa 40 mq., Garage e Soffitta in Vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Spinetoli, a pochi metri dal caratteristico Centro Storico. L' immobile, posto al Primo Piano senza ascensore in palazzina con poche unità abitative, è composto da ingresso su ampio Soggiorno con angolo cottura e canna fumaria per poter realizzare un camino, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, un ampio bagno con box doccia, oltre ad uno spazioso balcone ed un grande terrazzo panoramico con esposizione a sud est con vista mare. Concludono la proprietà un Garage al Piano S1 ed una soffitta al piano secondo. L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione quali l'installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi nuovi con doppio vetro, persiane nuove regolabili, sostituzione di tutte le porte, posa in opera di nuova pavimentazione e installazione di nuovo termostato. Da considerarsi compresa nel prezzo anche la cucina presente. L'immobile è situato in zona tranquilla ma vicina ai principali servizi e a pochissimi minuti dalla strada Salaria. Per Maggiori informazioni e per visionare l' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 0736890095 +39 3886999889
