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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli a 645.000 € (cod.641959f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinetoli, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.256 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TROIANI DI RENATO TROIANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione
Ubicata nella zona collinare di Spinetoli, in posizione assolata, proponiamo in vendita una villa con giardino, di recente costruzione, elevata su tre livelli per complessivi mq. 400. Al piano seminterrato, di mq. 150 circa, troviamo una bella taverna dotata di cucina, uno spazio dedicato al tempo libero con una sala biliardo, un bagno ed un garage doppio. Al piano terra, di circa mq. 160, è dislocato un ampio soggiorno, la cucina abitabile, tre ampie camere da letto di cui la padronale con bagno e guardaroba en-suite, il porticato esterno di mq. 25 da cui si accede al giardino che circonda la villa su tutti i lati. Al primo piano, di circa mq. 90, abbiamo un soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, un bagno, balconi per complessivi mq. 30 circa ed un ampio terrazzo di mq. 50. Tale appartamento è predisposto per poter diventare una unità autonoma, con la possibilità di ampliamento utilizzando i vantaggi previsti dal “Piano Casa”. Tutti i piani della villa, collegati internamente da una scala di servizio, presentano finiture di ottimo livello. Il giardino, curato e ben tenuto, è in parte pavimentato ed in parte piantumato ed ospita una piscina scoperta da sfruttare nei mesi estivi per trascorrere momenti di tranquillità e relax, con la famiglia e con gli amici. Interessante opportunità pronta per essere abitata
