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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli a 645.000 € (cod.641959f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinetoli, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.259 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TROIANI DI RENATO TROIANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Ubicata nella zona collinare di Spinetoli, in posizione assolata, proponiamo in vendita una villa con giardino, di recente costruzione, elevata su tre livelli per complessivi mq. 400. Al piano seminterrato, di mq. 150 circa, troviamo una bella tavern […]
