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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 105.000 € (cod.6417fe85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa Immobiliare s.a.s. di Croci Francesco & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 170,00 kWh/m² - L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa propone in Vendita Appartamento piano terra con ingresso indipendente a Pagliare del Tronto (AP)<br><br>Appartamento di 65 mq circa ubicato al piano terra con ingresso indipendente dalla corte esterna di 22 mq circa, ingresso su ampio soggiorno - cucina con ripostiglio, disimpegno, n. 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato con box doccia e predisposizione per lavatrice. Completa la proprietà un balcone di 8 mq circa accessibile dalla camera matrimoniale.<br><br>L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC, inferriata in ferro, rivestimenti in gres. <br><br>Esposizione Est - Ovest.<br><br>Ideale sia per uso residenziale che per investimento, vicino ai principali servizi e raccordo autostradale "Ascoli Mare".<br><br>Mq 80 commerciali.<br><br>Se vuoi saperne di più o organizzare un appuntamento chiamaci al n.0735-657799 oppure inviaci un'email a infop@progettocasa.net
