Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 105.000 € (cod.6417fe85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa Immobiliare s.a.s. di Croci Francesco & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 170,00 kWh/m² - L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa propone in Vendita Appartamento piano terra con ingresso indipendente a Pagliare del Tronto (AP)<br><br>Appartamento di 65 mq circa ubicato al piano terra con ingresso indipendente dalla corte esterna di 22 mq circa, ingresso su ampio soggiorno - cucina con ripostiglio, disimpegno, n. 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato con box doccia e predisposizione per lavatrice. Completa la proprietà un balcone di 8 mq circa accessibile dalla camera matrimoniale.<br><br>L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC, inferriata in ferro, rivestimenti in gres. <br><br>Esposizione Est - Ovest.<br><br>Ideale sia per uso residenziale che per investimento, vicino ai principali servizi e raccordo autostradale "Ascoli Mare".<br><br>Mq 80 commerciali.<br><br>Se vuoi saperne di più o organizzare un appuntamento chiamaci al n.0735-657799 oppure inviaci un'email a infop@progettocasa.net
