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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 139.000 € (cod.6416c007)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq. con Rustico di circa 50 mq., Cantina e Posto Auto privato, in vendita nelle Marche in provincia di Ascoli Piceno e precisamente nella frazione di Pagliare del Tronto, in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi. <br>L' immobile, posto al Piano Terra in palazzina con solo due unità abitative, è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, un bagno, oltre a due ampi locali di cui uno di circa 50 mq. adibito a rustico con cucina, camino, forno in muratura e ripostiglio ed uno di circa 20 mq. adibito a cantina con bagno.<br>Concludono la proprietà una corte pavimentata esclusiva di circa 25 mq e un terreno di circa 20mq. adibito a giardino/parcheggio.<br>OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO !!!<br><br>Per Maggiori Informazioni e per fissare un appuntamento sull' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 0736 890095 - 389 4291053
