Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 185.000 € (cod.640e69fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.265 €/m² e 1.401 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare

IMMAGINE 0

immagine 1 di 14

IMMAGINE 1

immagine 2 di 14

IMMAGINE 2

immagine 3 di 14

IMMAGINE 3

immagine 4 di 14

IMMAGINE 4

immagine 5 di 14

IMMAGINE 5

immagine 6 di 14

IMMAGINE 6

immagine 7 di 14

IMMAGINE 7

immagine 8 di 14

IMMAGINE 8

immagine 9 di 14

IMMAGINE 9

immagine 10 di 14

IMMAGINE 10

immagine 11 di 14

IMMAGINE 11

immagine 12 di 14

IMMAGINE 12

immagine 13 di 14

IMMAGINE 13

IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

185 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Spinetoli (AP)

Zona OMI:

D1 (PAGLIARE E DINTORNI)

Indirizzo:

Pagliare

Pubblicato:

ven 22 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Progetto Casa Immobiliare s.a.s. di Croci Francesco & C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 111,80 kWh/m² - Progetto Casa Immobiliare propone in VENDITA un elegante Appartamento al piano Terra con Corte Esterna, Garage e Cantina a Pagliare del Tronto, nel Comune di Spinetoli (AP). Questa soluzione abitativa di 84 mq circa si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno di servizio, camera singola, studio, bagno principale con doccia. La proprietà è completata da un'ampia corte esclusiva esterna di circa 278 mq, parte pavimentata e parte adibita a giardino, ideale per godere degli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, sono inclusi un garage di circa 21 mq e una cantina di circa 14 mq al piano seminterrato. L'immobile, costruito nel 2010, vanta finestre in legno con doppio vetro e tapparelle, zanzariere, pavimenti gres effetto parquet e una serie di comodità moderne, tra cui: caldaia autonoma con radiatori in alluminio, aria condizionata in tutti i locali, impianto di VMC estrattori puntuali, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, locale lavanderia esterno, tenda da sole e barbecue. La posizione è strategica in una zona residenziale ben servita, con esposizione Sud-Ovest-Nord, che garantisce ottima luminosità e comfort durante tutto l'anno. Metri quadri commerciali: 185,00. Non perdere questa opportunità! Contatta oggi stesso l Agenzia Progetto Casa Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita al n.0735-657799 oppure inviaci un'email a info@progettocasa.net