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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 155.000 € (cod.63cb9e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
SPINETOLI, PAGLIARE DEL TRONTO - VENDESI - APPARTAMENTO. L'Appartamento in Vendita si trova nella zona residenziale di Spinetoli, precisamente in Via Salaria, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodit del centro del paese. Attualmente dato in locazione, ma si presenta in ottimo stato di conservazione, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'immobile si estende su una superficie totale di 154 metri quadrati, , ed composto da 6 locali, tra cui una spaziosa cucina abitabile. La disposizione degli ambienti razionale e ben sfruttabile, rendendo l'appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. L'appartamento vanta due camere da letto, ideali per garantire la privacy dei componenti della famiglia, e un bagno moderno e funzionale. L'impianto di riscaldamento autonomo e funziona a GPL, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. Le spese condominiali ammontano a 10 euro mensili e sono ben gestite, garantendo una manutenzione costante delle parti comuni dell'edificio. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento parzialmente arredato di cucina, offrendo la possibilit di utilizzare fin da subito gli spazi e di personalizzarli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud/est/nord garantisce la giusta esposizione al sole durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Completano la propriet un posto auto scoperto e la possibilit di riscaldarsi con il combustibile GPL, garantendo un'ottima flessibilit e un rispetto per l'ambiente. In sintesi, un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, senza rinunciare al comfort e alla praticit. Solo da "LEONARDO IMMOBILI" - SC9349737
