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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 125.000 € (cod.63beef1f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a 125.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.150 €/m² e 1.293 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,79%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare

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IN SINTESI

Prezzo:

125.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Spinetoli (AP)

Zona OMI:

D1 (PAGLIARE E DINTORNI)

Indirizzo:

Pagliare

Pubblicato:

lun 2 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Agile Immobiliare

Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione

strong>Casa singola in vendita a Pagliare composta da due appartamenti con due ingressi indipendenti autonomi e piccola corte esterna e cantine al piano seminterrato - Rif. 3030 L'immobile di tre piani , è composta da : <ul><li>Appartamento bilocale al piano terra con ingresso autonomo , costituito da soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno cieco, un ripostiglio e una camera da letto matrimoniale.</li><li>Appartamento di due livelli al piano primo e al piano secondo costituito da cucina abitabile verandata con tettoia di legno, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e bagno.</li><li>piccola corte esterna pavimentata di proprietà.</li></ul>L'immobile si presenta in ottimo stato essendo stato completamente ristrutturato internamente nel 2014 e presenta buone finiture: pavimentazione in gress porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro a taglio termico, caldaia tradizionale esterna con radiatori in ghisa Ottima soluzione al centro del paese o per un nucleo familiare numeroso in cerca di una soluzione indipendente Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012</strong