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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli a 275.000 € (cod.639cf898)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinetoli, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Spinetoli (AP) VENDESI - CASA SINGOLA / VILLA - in zona residenziale, soleggiata e panoramica, casa singola di circa 230 mq disposta su due livelli fuori terra e un piano seminterrato: Piano terra di 150 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, loggiato di 25 mq, bagno, tre camere, balcone di 6,40 mq. Tramite scala interna si accede al piano sottotetto costituito da un unico vano di 54 mq con balcone di 8 mq. Al piano sottostrada lavanderia e bagno di 27 mq, cantina di 50 mq e garage di 24 mq. La proprieta e circondata da una corte di 600 mq circa. Ideale per famiglie che cercano la privacy, l'indipendenza e la tranquillita, ma allo stesso tempo la vicinanza ai serivzi. Solo da "LEONARDO IMMOBILI
