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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 175.000 € (cod.638d75d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SVILUPPO CASA 33) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SVILUPPO CASA 33
Via dei mille 33, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'agenzia Immobiliare Sviluppo Casa 33 propone in vendita splendido appartamento al piano terra situato su palazzina del 2001 al centro di Pagliare del Tronto in zona appartata e servita allo stesso tempo. <br><br>DESCRIZIONE: piano terra delle dimensioni di 96 mq + 157 mq di corte esterna prevalentemente pavimentata+ 18 mq di garage. Finiture fuori capitolato, condizionatori caldo/freddo, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, controsoffitti lavorati ed illuminati con faretti. Suddivisione attuale con grandissimo soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Originariamente studiato per avere 3 camere per il ripristino della terza camera basta rimettere un divisorio in riduzione del soggiorno e riaprire una porta nel disimpegno. <br><br>STATO DEI LUOGHI: Immobile in ottimo stato generale; l'esterno è arredato con tenda da sole e barbecue in muratura, condominio composto da 8 appartamenti spese condominiali 40 al mese esposizione su tre lati (EST-OVEST- NORD
