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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 190.000 € (cod.638b37a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Universo Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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Appartamento quadrilocale in vendita a Acquaviva Picena
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Appartamento quadrilocale in vendita a Acquaviva Picena
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Appartamento quadrilocale in vendita a Acquaviva Picena
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Appartamento quadrilocale in vendita a Acquaviva Picena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Universo Immobiliare
VIA CESARE LUCIANO GABRIELLI, 25, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura
Appartamento con ingresso indipendente e vista panoramica a Spinetoli (AP) in zona Pagliare del Tronto - RIF. 1934 L'unità sita al piano primo delle dimensioni di mq 99,00 circa, con esposizione sui lati Sud-Est-Nord è così suddivisa: ingresso su cancello di proprietà con scala di collegamento al piano, ampio soggiorno con angolo cottura e servito da terrazzino, disimpegno zona notte dal quale si accede ad una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola, un bagno finestrato con vasca, bagno cieco con box doccia, giardino di mq 40,00 circa posto al piano terra; Completa la proprietà un garage di 46,00 mq circa posto al piano seminterrato; Il prezzo dell? appartamento, attualmente allo stato grezzo che consente la scelta delle finiture, è comprensivo delle opere da completare; Classe energetica in fase di valutazione; L? unità rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare numeroso in cerca di un immobile esclusivo e vicino a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D?Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085
