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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 125.000 € (cod.638a2c4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,79%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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Casa quadrilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Casa quadrilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Casa quadrilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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Casa quadrilocale in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. cas1062 Pagliare del Tronto in zona centralissima, casa indipendente libera su due lati, completamente ristrutturata esternamente, su tre piani di circa 110 mq composto da: piano terra appartamento indipendente di circa 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera matrimoniali, corte pavimentata di circa 20 mq. piano primo appartamento indipendente di circa 40 mq composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo coperto con nuovo pergolato in legno di circa 20 mq, chiuso con finestre piano secondo di circa 20 mq composta da nr. 2 camere. ipe non dichiarato
