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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 169.000 € (cod.6353c7da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Country Home - nello stabile dello storico Hotel Ristorante Country Club a Pagliare del Tronto di Spinetoli Appartamenti in vendita al piano terra con giardino, in classe A in palazzina in corso di ristrutturazione. Disponibile posto auto coperto esclusivo e cantine al piano seminterrato. Possibilità di acquisto anche al grezzo con detrazioni fiscali con consegna a dicembre 2024. Cappotto termico, impianti di riscaldamento a pavimento. Finiture interne personalizzabili. Consegna entro giugno 2025. L'appartamento è composto da grande soggiorno con cucina a vista, 3 camere 2 bagni di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera e giardino di 60 mq
