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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 230.000 € (cod.6345d0a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCO D'ASCOLI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.277 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pagliare (da 870 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pagliare (da 670 €/m² a 1.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Spinetoli, località Pagliare del Tronto vendesi appartamento con terreno.<br>L'immobile si trova in palazzina costruita negli anni 90 composta da sole quattro unità immobiliari, ognuna con ingresso indipendente. <br>L'appartamento è disposto su due livelli, primo e secondo, misura 130 mq. commerciali oltre ad ampio garage di mq. 80, terreno di mq. 1.000 e n. 2 posti auto.<br>La proprietà è composta da ingresso, sala da pranzo, soggiorno con camino dal quale si accede al primo balcone, cucina abitabile, camera e bagno; al piano superiore tre camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio un balcone e un terrazzo.<br>L'appartamento gode di ogni confort, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, video citofono, impianto d'allarme e doppia esposizione SUD - NORD.<br><br>Soluzione ideale per chi vuole godere di ampi spazi verdi senza allontanarsi dal centro di Pagliare
