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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 123.000 € (cod.63017f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.660 €/m²) e per attici (da 760 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
Splendido Attico di mq 78 in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel comune di Spinetoli e precisamente a Pagliare del Tronto in zona servita e residenziale, posto al terzo ed ultimo piano con Ascensore di palazzina edificata nel 2018. L' immobile è internamente composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere da letto , un bagno con box doccia, oltre ad un balcone terrazzato perimetrale di mq 60 su tre lati dell' immobile, il tutto rifinito con materiale di prima qualità . L' appartamento si presenta pari al nuovo pertanto pronto all' uso. Conclude la proprietà un Garage di mq 23 posto al piano S1 raggiungibile anche con Ascensore. IMMOBILE ESCLUSIVO....PARI AL NUOVO !!! PREZZO NON TRATTABILE
