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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 115.000 € (cod.63017cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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Appartamento trilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento trilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento trilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento trilocale in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento di 80 mq in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno, nel Comune di Spinetoli in frazione Pagliare del Tronto, posto al piano secondo di palazzina in ottimo stato di manutenzione sita in zona centrale e tranquilla a pochi passi dai principali servizi. L'immobile è internamente composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, comodo ripostiglio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno con box doccia e due balconi a livello rispettivamente uno nel soggiorno e l'altro nella camera da letto. Concludono la proprietà un fondaco ed un garage di mq 25 al Piano S1. L'appartamento, totalmente ristrutturato (impianti, pavimentazione ed infissi), si presenta pari al nuovo e con ottime finiture interne. La vendita si intende comprensiva di tende da sole elettriche presenti sui balconi, impianto d'allarme e condizionatori. OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI COPPIE. DA VEDERE
