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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare a 345.000 € (cod.62d7b981)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spinetoli in zona Pagliare, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
384 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGLIARE E DINTORNI) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spinetoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinetoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,79%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinetoli in zona Pagliare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Villa in vendita a Spinetoli (AP) – A poca distanza da Pagliare del Tronto in zona collinare Villa di mq 400 circa disposta su tre livelli - Divisa in Due unità Abitative indipendenti Al piano terra ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salone con camino e terrazza panoramica, due camere matrimoniali, due bagni e studio, al piano primo due camere, un bagno e ripostiglio, Al piano seminterrato, Appartamento con ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni, zona caldaia, cantina. Completa la proprietà un giardino di 500 mq. Opportunità di acquistare ulteriore terreno di circa 5000 mq con piante di ulivi
