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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 170.000 € (cod.65f1f9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 4.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino con cantina con angolo cottura per vacanza
Un abitazione contemporanea, raccolta e funzionale, pensata per chi cerca il comfort di una casa completamente rinnovata senza rinunciare a uno spazio esterno privato. L appartamento, situato al piano terra e attualmente interessato da una ristrutturazione integrale, sarà consegnato con finiture curate, materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate all efficienza energetica e alla vivibilità degli ambienti. L ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, concepito per accogliere con naturalezza sia la quotidianità sia i momenti conviviali. La camera matrimoniale offre dimensioni confortevoli, mentre il bagno, dal disegno moderno, sarà dotato di un ampia doccia e di un sistema di aerazione forzata. A rendere particolarmente interessante la proprietà è la corte privata, una piacevole estensione della casa da vivere durante la bella stagione, ideale per creare una zona relax, pranzare all aperto o offrire maggiore libertà a chi possiede un animale domestico. Il portone blindato, l attenzione riservata all isolamento e la qualità delle finiture completano una proposta moderna, efficiente e pronta a rispondere a esigenze differenti. La cantina aggiunge ulteriore praticità e può essere utilizzata come deposito, spazio per biciclette o ricovero per attrezzature sportive. Una soluzione adatta come abitazione principale per una persona o una giovane coppia, ma altrettanto interessante come appoggio in città , casa per le vacanze o investimento destinato alla locazione. Un immobile dalle dimensioni ben sfruttate, valorizzato dalla ristrutturazione completa e dalla presenza di uno spazio esterno esclusivo, capace di coniugare comfort, funzionalità e valore nel tempo
