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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Benedetto del Tronto a 220.000 € (cod.65f1c849)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.452 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.410 €/m² a 3.160 €/m²) e per villette a schiera (da 1.355 €/m² a 3.170 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vela Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
San Benedetto Del Tronto, in un contesto circondato dal verde, proponiamo in vendita grazioso villino con 2000 metri di giardino. Entrando dal cancello percorriamo un viale che ci conduce nell'ampio giardino e al loggiato, perfetto per trascorrere bellissimi momenti in compagnia. All'interno la soluzione composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura con cucina in muratura e camino, camera matrimoniale e bagno con doccia. Inoltre all'esterno troviamo un forno a legna e una rimessa, anch'essa ristrutturata. L'immobile stato infatti ristrutturato completamente nel 2019, e si presenta cos in ottime condizioni e subito abitabile. Bellissima soluzione per chi cerca una piccola residenza circondata da pace e tranquillit, a soli 5 minuti dal centro cittadino, oppure per chi desidera investire in un' attivit di ristoro o B&B. Non esitare a contattarci per una visita. - SC9560994
