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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 430.000 € (cod.65f16ce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.469 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con garage di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
Vendesi a San Benedetto del Tronto in provincia di Ascoli Piceno, in posizione riservata e panoramica, un prestigioso appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano di una palazzina e dotato di ingresso autonomo. L'immobile gode di una favorevole tripla esposizione (Nord-Est-Ovest) che assicura luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'accesso avviene attraverso un ingresso indipendente con scala privata che conduce all'abitazione. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno, dal quale si accede allo splendido terrazzo panoramico di circa 120 mq, uno dei punti di forza della proprietà, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per ammirare la suggestiva vista sul mare e sulla città. La cucina, spaziosa e abitabile, è impreziosita dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e atmosfera agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da un disimpegno che conduce a tre camere da letto: una camera matrimoniale con esposizione a est, accesso diretto al terrazzo e bagno privato finestrato con antibagno, una seconda camera matrimoniale con esposizione a ovest e una terza camera doppia. Completa il reparto notte un secondo bagno dotato di vasca. L'appartamento, costruito negli anni '70, conserva il fascino e le caratteristiche dell'epoca, ma si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo i propri gusti e le esigenze moderne. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 34 mq, e un fondaco di circa 11 mq. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza, una splendida vista panoramica e un grande terrazzo vivibile. Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto sia come residenza principale sia come investimento di prestigio. Per info: 393/9385535
