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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 360.000 € (cod.65f15ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCO D'ASCOLI) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.451 €/m² e
3.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 4.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
San Benedetto del Tronto, località Porto d'Ascoli a soli 20 metri dal mare, proponiamo in vendita splendido appartamento con garage, situato al secondo piano di un edificio appena ristrutturato. La proprietà ha una superficie totale commerciale di 90 mq. e dispone di ampia zona pranzo con cucina a vista, zona TV, corridoio con lavanderia incassata con armadio a muro, due camere matrimoniali e bagno con doccia in cristallo
