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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 229.000 € (cod.65f01e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fanfulla da Lodi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2974 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
3.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 4.410 €/m²) e per trivani (da 2.505 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fanfulla da Lodi), essa è pari a circa
3.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Affiliato Studio Porto D'Ascoli Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
In una delle zone più apprezzate della costa, a breve distanza dalla spiaggia e dalla splendida Riserva Naturale Sentina, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente e finemente ristrutturato, inserito in un piccolo contesto condominiale curato e riservato. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi, ben distribuiti e studiati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno, accogliente e funzionale, si compone di soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con finestra moderno e rifinito con materiali di qualità. Il vero punto di forza dell'immobile è però l’ampio terrazzo, completamente arredato e attrezzato, uno spazio esterno particolarmente raro e ricercato in questa zona, da vivere in ogni stagione. L’immobile dispone inoltre di un locale fondaco ideale anche come rimessa bici e della possibilità di parcheggio in una corte interna completamente recintata. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, così come la splendida Riserva Naturale Sentina, meta ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e per chi ama vivere a contatto con la natura. Tutti i principali servizi sono inoltre nelle immediate vicinanze, rendendo questa soluzione pratica e funzionale sia durante tutto l'anno sia per la stagione estiva. Grazie alle sue caratteristiche, alle finiture moderne, agli spazi esterni e alla posizione privilegiata, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sul panorama immobiliare della Riviera offrendo più possibilità di utilizzo e costituendo un investimento di valore. L’immobile viene ceduto completo di tutti gli arredi presenti. Riepilogo dimensioni immobile: appartamento 58 mq, terrazzo 32 mq, fondaco 6 mq
