Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 430.000 € (cod.65e8c93d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Rinascimento nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4725 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.235 €/m² e 3.740 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 4.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Rinascimento), essa è pari a circa 3.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
4725 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
C4 (LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO)
Indirizzo:
Viale Rinascimento, Sentina
Pubblicato:
mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage da ristrutturare con climatizzazione

Rif.app551 San Benedetto del Tronto prima fila lungomare sud, vicino alla rotonda, Casa Broker Immobiliare propone in vendita appartamento posto al 4 piano con ascensore completamente ristrutturato a nuovo di circa 100 mq. Esposizione est-sud-ovest con 2 balconi panoramici che affacciano a sud sul mare, e ad ovest verso la montagna con vista pineta. Super accessoriata con impianto domotico e sistema di allarme con videocamere. Tapparelle elettriche, infissi in legno doppio vetro. Ambiente climatizzato. Ampio garage per due macchine

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità