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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 260.000 € (cod.65dbd6d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
3.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 4.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
3.215 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con garage
Appartamento con garage in vendita a Porto d'Ascoli Zona Stazione- Rif. 3439 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 97,00 mq posto al piano secondo con esposizione NORD/EST/OVEST all'interno di una elegante palazzina servita di ascensore e così composta: entrata nella proprietà su ampio terrazzo panoramico di 38 mq con esposizione verso NORD/OVEST a servizio dell' ingresso nell'appartamento. Dove abbiamo la zona giorno con sala da pranzo, cucina a vista e ulteriore balcone abitabile di circa 19,00 mq con ESPOSIZIONE EST, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ulteriore bagno con lavanderia e sanitari sospesi. Completa la proprietà un garage di circa 19,00 mq, posto al piano seminterrato collegato ai piani anche tramite ascensore. L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portone di ingresso blindato, pavimentazione in gress porcellanato e parquet nelle camere, infissi in legno con vetrocamera corredati di serrandine elettriche in alluminio e zanzariere, impianto allarme, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale esterna. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
