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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 310.000 € (cod.65d8142e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RB Living Servizi Immobiliari di Roberta Brandi) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
3.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO D`ASCOLI E SENTINA) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 4.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in zona Sentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RB Living Servizi Immobiliari di Roberta Brandi
Via Calatafimi 78, Via Calatafimi 78, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con ascensore con garage con angolo cottura da ristrutturare
APPARTAMENTO IN VENDITA a San Benedetto del Tronto, zona Fontana Porto d'Ascoli - Secondo Piano con ascensore. In contesto residenziale servito e strategico, è disponibile in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano, conservato in ottime condizioni generali. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi cerca una casa definitiva, caratterizzata da ambienti spaziosi e massimo comfort. L'immobile si apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura, la zona notte, ottimamente distribuita ha un disimpegno e due camere da letto matrimoniali e una cameretta singola o studio, due bagni entrambi finestrati, di cui uno a servizio di una camera. La proprietà è arricchita da due comodi balconi, perfetti per garantire un'eccellente luminosità naturale e una ventilazione costante a tutti gli ambienti. L'ottimo stato manutentivo della casa elimina qualsiasi necessità di lavori di ristrutturazione immediati. Completa la soluzione un garage spazioso situato al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore. Contattami subito per una visita! Agenzia Immobiliare RB Living - Via Calatafimi 78 - San Benedetto del Tronto info@rbliving.it
