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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto a 650.000 € (cod.65d28802)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ufficio a reddito in zona Conad San Benedetto del Tronto Un investimento solido in una delle aree commerciali pi dinamiche della citt. Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 370 mq, situato nella rinomata zona Conad di San Benedetto del Tronto, contesto strategico ad alta vocazione commerciale e direzionale, caratterizzato da un'elevata presenza di attivit professionali, servizi e ampie possibilit di parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti funzionali, luminosi e gi predisposti per lo svolgimento di attivit professionali di livello. La distribuzione interna degli spazi lo rende particolarmente adatto ad aziende strutturate, studi associati, poliambulatori o societ di servizi. Il vero punto di forza della proposta rappresentato dal fatto che l'ufficio attualmente locato, garantendo all'acquirente una rendita immediata e continuativa. Una soluzione ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un immobile capace di produrre reddito fin dal momento dell'acquisto. La posizione, all'interno di uno dei principali poli commerciali della citt, assicura visibilit, facilit di accesso e un'elevata attrattivit locativa, elementi fondamentali per un investimento immobiliare orientato alla stabilit nel tempo. Perch scegliere questo immobile? 370 mq di superficie ad uso direzionale; Ottimo stato di conservazione; Immobile gi locato, con redditivit in essere; Zona commerciale consolidata e strategica; Ampia disponibilit di parcheggi e servizi; Investimento ideale per chi ricerca sicurezza e continuit del rendimento. Un'opportunit pensata per l'investitore attento, alla ricerca di un immobile di qualit in una delle aree pi richieste di San Benedetto del Tronto, dove la domanda di spazi direzionali rimane costante nel tempo. Contattaci per conoscere i dettagli relativi alla redditivit, alla durata del contratto di locazione e per ricevere la documentazione completa dell'investimento. Magia Immobiliare Dal 1992 trasformiamo gli immobili in opportunit […]
