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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Benedetto del Tronto in zona Sentina a 145.000 € (cod.65d163ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Benedetto del Tronto Sentina, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Verde nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia la mer) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.302 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 4.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sentina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Verde), essa è pari a circa
3.100 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura di recente costruzione
In zona servita inizio collina , sopra la strada statale 16 a circa 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato interno, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L alloggio è posto al terzo piano, ma gode a […]
