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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 310.000 € (cod.65d10604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Luciani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.283 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con garage con cantina con caminetto
Appartamento in vendita al quinto piano a San Benedetto del Tronto (zona Conad) - Rif. 3433 OTTIMO investimento per le caratteristiche tecniche che permettono una suddivisione in due appartamenti per una eventuale rendita stagionale o annuale L'unità e provvista di ratifica condominiale per apertura di ulteriore porta dal vano condominiale per la divisione dell'appartamento in due unità. L'unità di circa 135,00 mq lordi, molto luminosa e panoramica con vista mare, posta al piano quinto piano di una palazzina servita di ascensore, con esposizione SUD/OVEST/NORD è così composta: ingresso su ampio disimpegno, ampia e panoramica zona giorno con balcone dedicato, sala da pranzo con camino con retrocucina e balcone dedicato, bagno a servizio della zona giorno, ampia camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, ulteriore camera da letto matrimoniale, comodo ripostiglio, bagno principale con box doccia e finestra, balconi a servizio dell'unità per circa 30,00 mq. Completa la proprietà una comodo soffitta di circa 8,00 mq. Possibilità di garage di circa 20 mq da computare a parte L'immobile presenta le seguenti finiture: pavimentazione della zona giorno in gres porcellanato, parquet a listoni di legno massello nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili in pvc, impianto termico autonomo con radiatori in ghisa, impianto elettrico a norma secondo l'epoca costruttiva, climatizzazione nella zona notte in ogni singola stanza e nel salone, videocitofono. OTTIMO investimento per le caratteristiche tecniche che permettono una suddivisione in due appartamenti per una eventuale rendita stagionale o annuale per la vicinanza al mare, supermercati e scuole. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
