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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto a 310.000 € (cod.65d0f06d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3875 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.647 €/m² e 3.059 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3875 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Benedetto del Tronto (AP)
Zona OMI:
B1 (VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2)
Indirizzo:
Via Galileo Galilei
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura da ristrutturare

Appartamento per civile abitazione di 80 mq circa, posto al piano secondo servito da ascensore, completo di ingresso su grande salone soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia e aerazione, oltre a un comodo disimpegno. Uno dei punti di forza dell immobile è la presenza di ben tre balconi, per una superficie complessiva di circa 15 mq, che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. L appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e radicale: nuova distribuzione interna, pavimentazioni moderne, infissi in alluminio con doppio vetro, porte interne, bagno completamente rifatto e impianti elettrico e di climatizzazione nuovi e certificati, riscaldamento a pavimento sull'intera superficie. In poche parole, è una casa pronta da vivere, senza alcun intervento da prevedere. Completa la proprietà uno spazio esterno condominiale, recintato e chiuso, ideale per la rimessa di biciclette e motorini. La posizione è semplicemente strategica: centralissima, a due passi dall isola pedonale e con tutti i servizi sotto casa. Il mare è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento

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