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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto a 435.000 € (cod.65cb5160)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO A SUD - OVEST DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Benedetto del Tronto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Benedetto del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urriani Marco D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Ufficio direzionale su due livelli con parcheggio privato in zona di grande passaggio Proponiamo in vendita un ufficio direzionale di rappresentanza, disposto su due livelli, situato in Via Luciano Gabrielli a Porto d Ascoli, in una zona strategica e di grande passaggio, comoda per visibilità , collegamenti e servizi. L immobile, realizzato nel 2008, sviluppa una superficie interna complessiva di circa 260 mq e si distingue per ambienti moderni, luminosi e funzionali, pensati per attività professionali, studi associati, sedi aziendali, showroom o realtà che necessitano di una sede elegante e ben organizzata. Uno degli elementi di maggiore impatto è la hall d ingresso, caratterizzata da un design particolare e scenografico, con doppio livello, scala interna e finiture di pregio, capace di trasmettere immediatamente un immagine professionale e rappresentativa. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di uffici con pareti vetrate, che garantiscono luminosità , continuità visiva e una piacevole sensazione di apertura. Le finiture utilizzate e la cura dei dettagli conferiscono all immobile un immagine moderna, elegante e adatta a un contesto direzionale. La proprietà è dotata di importanti plus tecnici e impiantistici: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento, caratteristiche che aumentano comfort, efficienza e qualità d uso degli spazi durante tutto l anno. Completa la proprietà un ampia area parcheggio di circa 350 mq, elemento di grande valore per clienti, collaboratori e dipendenti, soprattutto in una zona ad alta frequentazione come quella di Via Luciano Gabrielli. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile professionale di forte immagine, con spazi generosi, parcheggio privato e posizione strategica a Porto d Ascoli. RECAP: Ufficio direzionale su due livelli Circa 260 mq interni Area parcheggio di circa 350 mq Zona di grande passaggio Costruzione del 2008 Hall d ingresso di forte impatto Uffici con pareti vetrate M[…]
